2 Rue Albert Corre, 03200 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Corre, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Corre, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Corre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Corre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Corre dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Corre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Corre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue Albert Corre se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Corre par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Corre se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -7.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Rue Albert Corre à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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