2 Rue de Busset, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Busset, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de Busset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Busset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Busset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Busset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Busset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Busset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Busset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Busset dans son marché local
Prix du 2 Rue de Busset par rapport à la voie
Sur Rue de Busset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue de Busset se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Busset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Busset se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -0.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
