23 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cusset, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cusset, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cusset dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cusset par rapport à la voie
Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 23 Rue de Cusset se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cusset se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 22.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
