26 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cusset, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 610 mètres
Ventes au 26 Rue de Cusset
Les 2 ventes au 26 Rue de Cusset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Cusset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cusset dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cusset par rapport à la voie
Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 26 Rue de Cusset se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cusset se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 24.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
