38 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 122 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Cusset

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Cusset dans son marché local

Prix du 38 Rue de Cusset par rapport à la voie

Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 38 Rue de Cusset se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cusset se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 16.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de Belgot, 03200 Le Vernet(1,502 €)

Rue des Godets, 03200 Le Vernet(1,766 €)

Impasse de Cusset, 03200 Le Vernet(1,333 €)

Rue du Terrain, 03200 Le Vernet(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Cusset

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.