45 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 502 €/m²0 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 45 Rue de Cusset, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Vernet.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cusset
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cusset dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cusset par rapport à la voie
Sur Rue de Cusset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 45 Rue de Cusset se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cusset par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cusset se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 16.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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