2 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue de Vichy se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vichy par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vichy se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -0.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
