22 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°21 et du 9.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de Vichy, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 22 Rue de Vichy se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vichy par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vichy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 39.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
