26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 238 mètres
Ventes au 26 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 26 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Petits Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 26 Rue des Petits Prés se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Petits Prés se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -2.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
