28 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Petits Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 28 Rue des Petits Prés se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Petits Prés par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Petits Prés se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -3.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
