10 Rue des Roches, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue des Roches, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 10 Rue des Roches se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roches se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 68.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
