32 Rue des Roches, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue des Roches, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 32 Rue des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roches par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roches se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 76.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
