23 Rue du Viou de l'Ane, 03200 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Viou de l'Ane, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue du Viou de l'Ane, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Viou de l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Viou de l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Viou de l'Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Viou de l'Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viou de l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viou de l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Viou de l'Ane dans son marché local
Prix du 23 Rue du Viou de l'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Viou de l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 23 Rue du Viou de l'Ane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Viou de l'Ane par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Viou de l'Ane se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 58.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
