31 Rue Paul Devaux, 03200 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Devaux, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 30.63 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue Paul Devaux, 03200 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Guillaumin à 632 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Devaux
Une vente a été recensée au 31 Rue Paul Devaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 31 Rue Paul Devaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 31 Rue Paul Devaux se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Devaux par rapport à Le Vernet et à Allier
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Devaux se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 40.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 31 Rue Paul Devaux à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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