4 Rue Bichon, 03320 Le Veurdre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bichon, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bichon, 03320 Le Veurdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Veurdre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bichon dans son marché local
Prix du 4 Rue Bichon par rapport à la voie
Sur Rue Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 4 Rue Bichon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bichon par rapport à Le Veurdre et à Allier
À Le Veurdre, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bichon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Veurdre et -43.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Veurdre a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 943 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 4 Rue Bichon à Le Veurdre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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