38 Rue du Champ Rousseau, 03320 Le Veurdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Champ Rousseau, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Champ Rousseau, 03320 Le Veurdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Veurdre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Champ Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Champ Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Champ Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Champ Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Champ Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Champ Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 38 Rue du Champ Rousseau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Champ Rousseau par rapport à Le Veurdre et à Allier
À Le Veurdre, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Champ Rousseau se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Le Veurdre et -18.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Veurdre a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 943 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
