1 Route d’Ygrande, 03350 Le Vilhain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Ygrande, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°11.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route d’Ygrande, 03350 Le Vilhain
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Ygrande
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Ygrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Ygrande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d’Ygrande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Ygrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Ygrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Ygrande dans son marché local
Prix du 1 Route d’Ygrande par rapport à la voie
Sur Route d’Ygrande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Route d’Ygrande se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Ygrande par rapport à Le Vilhain et à Allier
À Le Vilhain, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Ygrande se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Le Vilhain et 63.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vilhain a augmenté de 199.26 % sur 1 an et augmenté de 77.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2023 à 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 1 Route d’Ygrande à Le Vilhain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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