1 Route de la Forêt, 03350 Le Vilhain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la Forêt, 03350 Le Vilhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Vilhain.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 1 Route de la Forêt se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à Le Vilhain et à Allier
À Le Vilhain, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Forêt se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Le Vilhain et 63.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vilhain a augmenté de 199.26 % sur 1 an et augmenté de 77.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au premier semestre 2023 à 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 1 Route de la Forêt à Le Vilhain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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