6 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 chemin de la goutte, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 chemin de la goutte, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Ventes au 6 chemin de la goutte
Les 2 ventes au 6 chemin de la goutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin de la goutte dans son marché local
Prix du 6 chemin de la goutte par rapport à la voie
Sur chemin de la goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 6 chemin de la goutte se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin de la goutte par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin de la goutte se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Lenax et -32.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 6 chemin de la goutte à Lenax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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