2 route de vinzelles, 03130 Lenax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de vinzelles, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de vinzelles, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lenax.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route de vinzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de vinzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de vinzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de vinzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de vinzelles dans son marché local
Prix du 2 route de vinzelles par rapport à la voie
Sur route de vinzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 route de vinzelles se situe 114.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de vinzelles par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de vinzelles se situe 135.08 % au-dessus de la moyenne de Lenax et 31.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 2 route de vinzelles à Lenax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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