23 route du bouchaud, 03130 Lenax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 route du bouchaud, affiche un prix moyen de 752 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 route du bouchaud, 03130 Lenax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lenax.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Abri Bus à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route du bouchaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 route du bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 route du bouchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 route du bouchaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route du bouchaud dans son marché local
Prix du 23 route du bouchaud par rapport à la voie
Sur route du bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 23 route du bouchaud se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route du bouchaud par rapport à Lenax et à Allier
À Lenax, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route du bouchaud se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Lenax et -45.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lenax a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 23 route du bouchaud à Lenax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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