2 Route de la Viale, 03410 Lignerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Viale, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de la Viale, 03410 Lignerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1073 mètres
Ventes au 2 Route de la Viale
Une vente a été recensée au 2 Route de la Viale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route de la Viale dans son marché local
Prix du 2 Route de la Viale par rapport à la voie
Sur Route de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Route de la Viale se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Viale par rapport à Lignerolles et à Allier
À Lignerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Viale se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Lignerolles et 5.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignerolles a augmenté de 18.15 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 2 Route de la Viale à Lignerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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