5 Route de la Viale, 03410 Lignerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Viale, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de la Viale, 03410 Lignerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Viale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Viale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Viale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Viale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Viale dans son marché local
Prix du 5 Route de la Viale par rapport à la voie
Sur Route de la Viale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 5 Route de la Viale se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Viale par rapport à Lignerolles et à Allier
À Lignerolles, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Viale se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Lignerolles et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignerolles a augmenté de 18.15 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 5 Route de la Viale à Lignerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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