Route de Montaiguet, 03130 Loddes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 370 €
de 2 085 € à 2 653 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Montaiguet, 03130 Loddes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Montaiguet

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Prix Route de Montaiguet dans son marché local

Prix Route de Montaiguet par rapport à Loddes et à Allier

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loddes. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2023 à 644 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Montaiguet

Les ventes enregistrées Route de Montaiguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024
45 000 €(409 €/m²)
Maison4 p•110 m²
7 Route de Montaiguet, 03130 Loddes
21 mars 2024
58 000 €(879 €/m²)
Maison4 p•66 m²
5 Route de Montaiguet, 03130 Loddes
24 mars 2021
36 000 €(600 €/m²)
Maison3 p•60 m²
8 Route de Montaiguet, 03130 Loddes

Cadre de vie et proximité Route de Montaiguet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Montaiguet

Route de Montaiguet est située dans le quartier Loddes. Elle compte 167 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au Route de Montaiguet à Loddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 925 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 963 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 481 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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