2 Passage de Mercureau, 03500 Louchy-Montfand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Mercureau, affiche un prix moyen de 642 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Passage de Mercureau, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Mercureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Mercureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Mercureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage de Mercureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Mercureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Mercureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Mercureau dans son marché local
Prix du 2 Passage de Mercureau par rapport à la voie
Sur Passage de Mercureau, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 2 Passage de Mercureau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Mercureau par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Mercureau se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Louchy-Montfand et -47.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
