4 Rue Montfand, 03500 Louchy-Montfand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montfand, affiche un prix moyen de 643 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 4 Rue Montfand, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montfand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montfand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montfand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Montfand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montfand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montfand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montfand dans son marché local
Prix du 4 Rue Montfand par rapport à la voie
Sur Rue Montfand, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 4 Rue Montfand se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montfand par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montfand se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Louchy-Montfand et -47.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
