Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

755 €
de 478 € à 988 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand, affiche un prix moyen de 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Source

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Prix Rue de la Source dans son marché local

Prix Rue de la Source par rapport à Louchy-Montfand et à Allier

À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Source se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Louchy-Montfand et 44.85 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Source

Les ventes enregistrées Rue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2026
211 100 €(2 513 €/m²)
Maison4 p•84 m²
29 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
29 septembre 2022
125 000 €(1 488 €/m²)
Maison4 p•84 m²
29 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand
21 septembre 2022
80 000 €(851 €/m²)
Maison4 p•94 m²
1 Rue de la Source, 03500 Louchy-Montfand

Cadre de vie et proximité Rue de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Source

Rue de la Source est située dans le quartier Louchy-Montfand. Elle compte 406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 888 € (5 %)

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