45 Rue Montfand, 03500 Louchy-Montfand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montfand, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue Montfand, 03500 Louchy-Montfand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Louchy-Montfand.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Montfand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montfand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Montfand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Montfand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montfand dans son marché local
Prix du 45 Rue Montfand par rapport à la voie
Sur Rue Montfand, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 45 Rue Montfand se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montfand par rapport à Louchy-Montfand et à Allier
À Louchy-Montfand, le prix moyen des maisons atteint 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montfand se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Louchy-Montfand et -41.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchy-Montfand a baissé de 57.99 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 735 €/m² au premier semestre 2025.
