1 Impasse des Prés, 03330 Louroux-de-Bouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Prés, 03330 Louroux-de-Bouble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Louroux-de-Bouble.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Louroux-de-Bouble à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 1 Impasse des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à Louroux-de-Bouble et à Allier
À Louroux-de-Bouble, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Louroux-de-Bouble et -35.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louroux-de-Bouble a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 198 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 1 Impasse des Prés à Louroux-de-Bouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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