2 Passage du Jules, 03330 Louroux-de-Bouble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Jules, affiche un prix moyen de 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Jules, 03330 Louroux-de-Bouble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Louroux-de-Bouble.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Louroux-de-Bouble à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Jules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Jules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Jules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Jules dans son marché local
Prix du 2 Passage du Jules par rapport à la voie
Sur Passage du Jules, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Passage du Jules se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Jules par rapport à Louroux-de-Bouble et à Allier
À Louroux-de-Bouble, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Jules se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Louroux-de-Bouble et -35.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louroux-de-Bouble a augmenté de 46.5 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 198 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 2 Passage du Jules à Louroux-de-Bouble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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