4 Avenue du Stade, 03320 Lurcy-Lévis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Stade, 03320 Lurcy-Lévis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lurcy-Lévis.
1 niveau - 2408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ecoles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boutry à 261 mètres
- - Gpe Scolaire Lurcy-Lévis à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Lurcy-Lévis et à Allier
À Lurcy-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Stade se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Lurcy-Lévis et -24.4 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-Lévis a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2023 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 4 Avenue du Stade à Lurcy-Lévis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge.
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