37 Boulevard Gambetta, 03320 Lurcy-Lévis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Boulevard Gambetta, 03320 Lurcy-Lévis
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lurcy-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boutry à 348 mètres
- - Gpe Scolaire Lurcy-Lévis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 37 Boulevard Gambetta se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à Lurcy-Lévis et à Allier
À Lurcy-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Gambetta se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Lurcy-Lévis et -45.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-Lévis a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2023 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 37 Boulevard Gambetta à Lurcy-Lévis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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