8 bis Boulevard Gambetta, 03320 Lurcy-Lévis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Boulevard Gambetta, 03320 Lurcy-Lévis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lurcy-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ecoles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boutry à 118 mètres
- - Gpe Scolaire Lurcy-Lévis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 8 bis Boulevard Gambetta se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à Lurcy-Lévis et à Allier
À Lurcy-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Gambetta se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Lurcy-Lévis et -47.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-Lévis a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2023 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 8 bis Boulevard Gambetta à Lurcy-Lévis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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