2 Rue Bara Viala, 03320 Lurcy-Lévis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bara Viala, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bara Viala, 03320 Lurcy-Lévis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lurcy-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boutry à 164 mètres
- - Gpe Scolaire Lurcy-Lévis à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bara Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bara Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bara Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bara Viala, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bara Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bara Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bara Viala dans son marché local
Prix du 2 Rue Bara Viala par rapport à la voie
Sur Rue Bara Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 2 Rue Bara Viala se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bara Viala par rapport à Lurcy-Lévis et à Allier
À Lurcy-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bara Viala se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Lurcy-Lévis et -54.35 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurcy-Lévis a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2023 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 250 € au 2 Rue Bara Viala à Lurcy-Lévis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 781 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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