1 Impasse des Charpentiers, 03230 Lusigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Charpentiers, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 4 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Charpentiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Charpentiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Impasse des Charpentiers se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Charpentiers par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charpentiers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Lusigny et 20.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 1 Impasse des Charpentiers à Lusigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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