18 Rue de Fradan, 03230 Lusigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Fradan, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°21 et de 19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue de Fradan, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 166 mètres
Ventes au 18 Rue de Fradan
Une vente a été recensée au 18 Rue de Fradan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Fradan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Fradan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fradan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Fradan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Fradan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Fradan par rapport à la voie
Sur Rue de Fradan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 18 Rue de Fradan se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Fradan par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Fradan se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Lusigny et 49.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
