2 Rue de Fradan, 03230 Lusigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fradan, 03230 Lusigny, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Fradan, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lusigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fradan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fradan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fradan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fradan par rapport à la voie
Sur Rue de Fradan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue de Fradan se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fradan par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fradan se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Lusigny et 21.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Fradan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fradan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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