Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 530 €
de 1 058 € à 2 055 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de l’Enfer

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Prix Rue de l’Enfer dans son marché local

Prix Rue de l’Enfer par rapport à Lusigny et à Allier

À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Enfer se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Lusigny et 11.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Enfer

Les ventes enregistrées Rue de l’Enfer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2023
60 000 €(882 €/m²)
Maison3 p•68 m²
2 Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny
6 avril 2023
60 000 €(1 714 €/m²)
Maison1 p•35 m²
7 Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny
8 avril 2022
70 000 €(1 400 €/m²)
Maison3 p•50 m²
1 Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny
27 janvier 2022
84 500 €(1 594 €/m²)
Maison2 p•53 m²
9 Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny
18 mars 2021
47 000 €(1 237 €/m²)
Maison1 p•38 m²
11 Rue de l’Enfer, 03230 Lusigny

Cadre de vie et proximité Rue de l’Enfer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arrêt Bus à 585 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 711 mètres
  • - Ecole élémentaire à 569 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Enfer

Rue de l’Enfer est située dans le quartier Lusigny. Elle compte 1633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au Rue de l’Enfer à Lusigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 825 € (5 %)

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