13 Rue des Soeurs, 03230 Lusigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue des Soeurs, 03230 Lusigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Bus à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 13 Rue des Soeurs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Soeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 13 Rue des Soeurs se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Soeurs par rapport à Lusigny et à Allier
À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Soeurs se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Lusigny et -14.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 13 Rue des Soeurs à Lusigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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