4 Allée du Jacquelin, 03260 Magnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Jacquelin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Jacquelin, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Jacquelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Jacquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Jacquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Jacquelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Jacquelin dans son marché local
Prix du 4 Allée du Jacquelin par rapport à la voie
Sur Allée du Jacquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Allée du Jacquelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Jacquelin par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Jacquelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 4 Allée du Jacquelin à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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