1 Chemin du Pible, 03260 Magnet

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 799 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Chemin du Pible, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Chemin du Pible, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pible

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Chemin du Pible dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Pible par rapport à la voie

Sur Chemin du Pible, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Chemin du Pible se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Pible par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pible se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magnet et 1.61 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 1 Chemin du Pible à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.