23 Route des Pernets, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Pernets, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route des Pernets, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Pernets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Pernets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Pernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Pernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Pernets dans son marché local
Prix du 23 Route des Pernets par rapport à la voie
Sur Route des Pernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Route des Pernets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Pernets par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Pernets se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 20.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 23 Route des Pernets à Magnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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