25 Route des Pernets, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Pernets, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Route des Pernets, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 903 mètres
Ventes au 25 Route des Pernets
Une vente a été recensée au 25 Route des Pernets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Pernets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Pernets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Pernets dans son marché local
Prix du 25 Route des Pernets par rapport à la voie
Sur Route des Pernets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 25 Route des Pernets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Pernets par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Pernets se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 20.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 25 Route des Pernets à Magnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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