8 Allée des Aubépines, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allée des Aubépines, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 8 Allée des Aubépines se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aubépines par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aubépines se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -32.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 43.9 % sur 1 an et baissé de 54.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
