4 Allee du Stade, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee du Stade, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 4 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 4 Allee du Stade se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Stade par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Stade se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -42.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 4 Allee du Stade à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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