1 Avenue des Bergères, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Avenue des Bergères, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Bergères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Avenue des Bergères se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Bergères par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Bergères se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -36.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
