13 Avenue des Bergères, 03600 Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Bergères, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue des Bergères, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 13 Avenue des Bergères
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Bergères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Bergères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Bergères dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Bergères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 13 Avenue des Bergères se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Bergères par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bergères se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et -33.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
