2 Chemin de la Butte, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 653 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Butte, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Malicorne.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 653 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 2 Chemin de la Butte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Butte se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Malicorne et -52.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 2 Chemin de la Butte à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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