Colombaraud, 03600 Malicorne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

724 €
de 527 € à 905 €
Comment est calculé ce prix ?

Colombaraud, 03600 Malicorne, affiche un prix moyen de 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Colombaraud

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Prix Colombaraud dans son marché local

Prix Colombaraud par rapport à Malicorne et à Allier

À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons Colombaraud se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Malicorne et 47.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Colombaraud

Les ventes enregistrées Colombaraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 octobre 2025
40 000 €(526 €/m²)
Maison3 p•76 m²
9 Colombaraud, 03600 Malicorne
15 septembre 2023
163 000 €(1 430 €/m²)
Maison4 p•114 m²
5 Colombaraud, 03600 Malicorne
17 novembre 2021
88 700 €(924 €/m²)
Maison5 p•96 m²
7 Colombaraud, 03600 Malicorne

Cadre de vie et proximité Colombaraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 2893 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire à 2830 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Colombaraud

Colombaraud est située dans le quartier Malicorne. Elle compte 768 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 810 € (5 %)

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