2 Goutte de Bord, 03600 Malicorne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Goutte de Bord, affiche un prix moyen de 692 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Goutte de Bord, 03600 Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Goutte de Bord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Goutte de Bord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Goutte de Bord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Goutte de Bord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Goutte de Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Goutte de Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goutte de Bord dans son marché local
Prix du 2 Goutte de Bord par rapport à la voie
Sur Goutte de Bord, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 2 Goutte de Bord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goutte de Bord par rapport à Malicorne et à Allier
À Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goutte de Bord se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malicorne et -49.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicorne a baissé de 44.14 % sur 1 an et baissé de 54.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2022 à 863 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 2 Goutte de Bord à Malicorne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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